2026-2027
| Code | Titulaire(s) | Langue(s) d'enseignement | Langue(s) d'évaluation | Théorie | Pratique | Période(s) | Établissement(s) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E-CECO-529 | RAY Stéphane | français | français | 0 | 24 | Q1 |
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Connaissances
Au terme de l’activité d’apprentissage, l’étudiant sera capable de :
définir les concepts, principes et méthodes fondamentaux de l’expertise immobilière et d’en comprendre les finalités dans le contexte professionnel ;
connaître les différentes étapes d’une démarche d’expertise immobilière, depuis la collecte des informations jusqu’à la formulation des conclusions ;
identifier et expliquer les principaux éléments techniques, constructifs, architecturaux et fonctionnels susceptibles d’influencer l’analyse d’un bien immobilier ;
connaître les principaux désordres, dégradations et pathologies du bâtiment, leurs manifestations apparentes, leurs causes potentielles et leurs conséquences possibles ;
connaître les méthodes et critères d’évaluation de l’état d’un bien immobilier et les principes permettant d’apprécier la gravité et l’incidence d’une anomalie ;
connaître les principales sources d’informations nécessaires à une expertise : documents administratifs, plans, documents techniques, informations urbanistiques, historiques du bâtiment, certificats et rapports disponibles ;
comprendre les interactions entre les caractéristiques techniques, juridiques, urbanistiques, économiques et patrimoniales d’un bien dans le cadre d’une expertise ;
connaître les principes et méthodes d’évaluation immobilière ainsi que les principaux facteurs susceptibles d’influencer la valeur d’un bien ;
connaître les principes de rédaction et de structuration d’un rapport d’expertise immobilière, ainsi que les exigences relatives à la formulation de constatations et de conclusions ;
connaître les responsabilités, limites d’intervention, règles déontologiques et obligations professionnelles liées à la réalisation et à la communication d’une expertise immobilière ;
identifier les domaines nécessitant l’intervention de professionnels ou d’experts spécialisés et comprendre les limites d’une expertise basée sur une simple observation visuelle.
Elaborer et présenter un rapport d'expertise professionnel en regroupant les connaissances acquises dans les années précédentes,
Analyser un cas concret de sinistre et rédiger une conclusion professionnelle et technique, y compris les éventuelles solutions à apporter,
Chiffrer un sinistre,
Apporter à un éventuel client des réponses à des problèmes juridiques et techniques concernant son bien,
Confirmer mathématiquement les surfaces habitables d'un bien,
Apporter une solution rapide à un problème inhérent de l'entretien/construction d'un bâtiment.
Apporter une solution à tout problème, estimation, notion étudiée en Bac 1 et 2.
D'évaluer un bien de type habitation tenant compte des différents facteurs d'influence en utilisant les différentes technique d'évaluation aux fins de fixer les différentes valeurs d'un bien immobilier
Aptitudes
Au terme de l’activité d’apprentissage, l’étudiant sera capable de :
Examiner les contenus des dossiers inhérents à la vie professionnelle,
Tenir une conversation professionnelle avec les différents intervenants de l'acte de bâtir, notamment lors de réunions préliminaires, réunions de chantier, etc ...
Poursuivre et renforcer ses connaissances techniques,
Anticiper les éventuels problèmes.
Définir les concepts, principes et méthodes fondamentaux de l’expertise immobilière et d’en comprendre les finalités dans le contexte professionnel ;
Connaître les différentes étapes d’une démarche d’expertise immobilière, depuis la collecte des informations jusqu’à la formulation des conclusions ;
Identifier et expliquer les principaux éléments techniques, constructifs, architecturaux et fonctionnels susceptibles d’influencer l’analyse d’un bien immobilier ;
Connaître les principaux désordres, dégradations et pathologies du bâtiment, leurs manifestations apparentes, leurs causes potentielles et leurs conséquences possibles ;
Connaître les méthodes et critères d’évaluation de l’état d’un bien immobilier et les principes permettant d’apprécier la gravité et l’incidence d’une anomalie ;
Connaître les principales sources d’informations nécessaires à une expertise : documents administratifs, plans, documents techniques, informations urbanistiques, historiques du bâtiment, certificats et rapports disponibles ;
Comprendre les interactions entre les caractéristiques techniques, juridiques, urbanistiques, économiques et patrimoniales d’un bien dans le cadre d’une expertise ;
Connaître les principes et méthodes d’évaluation immobilière ainsi que les principaux facteurs susceptibles d’influencer la valeur d’un bien ;
Connaître les principes de rédaction et de structuration d’un rapport d’expertise immobilière, ainsi que les exigences relatives à la formulation de constatations et de conclusions ;
Connaître les responsabilités, limites d’intervention, règles déontologiques et obligations professionnelles liées à la réalisation et à la communication d’une expertise immobilière ;
Identifier les domaines nécessitant l’intervention de professionnels ou d’experts spécialisés et comprendre les limites d’une expertise basée sur une simple observation visuelle.
Elaborer et présenter un rapport d'expertise professionnel en regroupant les connaissances acquises dans les années précédentes,
Analyser un cas concret de sinistre et rédiger une conclusion professionnelle et technique, y compris les éventuelles solutions à apporter,
Chiffrer un sinistre,
Apporter à un éventuel client des réponses à des problèmes juridiques et techniques concernant son bien,
Confirmer mathématiquement les surfaces habitables d'un bien,
Apporter une solution rapide à un problème inhérent de l'entretien/construction d'un bâtiment.
Apporter une solution à tout problème, estimation, notion étudiée en Bac 1 et 2.
D'évaluer un bien de type habitation tenant compte des différents facteurs d'influence en utilisant les différentes technique d'évaluation aux fins de fixer les différentes valeurs d'un bien immobilier
Compétences
Au terme de l’activité d’apprentissage, l’étudiant sera capable de :
Examiner les contenus des dossiers inhérents à la vie professionnelle,
Tenir une conversation professionnelle avec les différents intervenants de l'acte de bâtir, notamment lors de réunions préliminaires, réunions de chantier, etc ...
Poursuivre et renforcer ses connaissances techniques,
Anticiper les éventuels problèmes.
Définir les concepts, principes et méthodes fondamentaux de l’expertise immobilière et d’en comprendre les finalités dans le contexte professionnel ;
Connaître les différentes étapes d’une démarche d’expertise immobilière, depuis la collecte des informations jusqu’à la formulation des conclusions ;
Identifier et expliquer les principaux éléments techniques, constructifs, architecturaux et fonctionnels susceptibles d’influencer l’analyse d’un bien immobilier ;
Connaître les principaux désordres, dégradations et pathologies du bâtiment, leurs manifestations apparentes, leurs causes potentielles et leurs conséquences possibles ;
Connaître les méthodes et critères d’évaluation de l’état d’un bien immobilier et les principes permettant d’apprécier la gravité et l’incidence d’une anomalie ;
Connaître les principales sources d’informations nécessaires à une expertise : documents administratifs, plans, documents techniques, informations urbanistiques, historiques du bâtiment, certificats et rapports disponibles ;
Comprendre les interactions entre les caractéristiques techniques, juridiques, urbanistiques, économiques et patrimoniales d’un bien dans le cadre d’une expertise ;
Connaître les principes et méthodes d’évaluation immobilière ainsi que les principaux facteurs susceptibles d’influencer la valeur d’un bien ;
Connaître les principes de rédaction et de structuration d’un rapport d’expertise immobilière, ainsi que les exigences relatives à la formulation de constatations et de conclusions ;
Connaître les responsabilités, limites d’intervention, règles déontologiques et obligations professionnelles liées à la réalisation et à la communication d’une expertise immobilière ;
Identifier les domaines nécessitant l’intervention de professionnels ou d’experts spécialisés et comprendre les limites d’une expertise basée sur une simple observation visuelle.
Elaborer et présenter un rapport d'expertise professionnel en regroupant les connaissances acquises dans les années précédentes,
Analyser un cas concret de sinistre et rédiger une conclusion professionnelle et technique, y compris les éventuelles solutions à apporter,
Chiffrer un sinistre,
Apporter à un éventuel client des réponses à des problèmes juridiques et techniques concernant son bien,
Confirmer mathématiquement les surfaces habitables d'un bien,
Apporter une solution rapide à un problème inhérent de l'entretien/construction d'un bâtiment.
Apporter une solution à tout problème, estimation, notion étudiée en Bac 1 et 2.
D'évaluer un bien de type habitation tenant compte des différents facteurs d'influence en utilisant les différentes technique d'évaluation aux fins de fixer les différentes valeurs d'un bien immobilier
L'activité ne reprendra pas de cours spécifique mis à part quelques mises à jour de la legislation ou articles nécessaires à la formation des étudiants.
L'activité sera composée de laboratoires de mises en situation et de travaux à déposer.
Type de support
Autre
Références
Tous les cours des Bac 1 et 2.
Code Civil.
Articles fournis ou lus.
Notes personnelles.
Travaux assistés lors des cours.
Dossier d'habitation.
Métré élaboré en BAC1.
Autoformation : les étudiants seront capables de travailler en autonomie sur une activité d'apprentissage (une partie du cours à travailler à domicile).
Cours de BAC 1 et Bac 2 et bibliothèque.
Code Civil.
Articles fournis ou lus.
Notes personnelles
???????Métré élaboré en BAC1.
Les usages de l’Intelligence Artificielle dans l’enseignement supérieur sont référencés et détaillés au sein d'une charte institutionnelle. Consultez le site https://ia.condorcet.be pour plus d'informations.